نرم افزار حسابداری املاک

با یک سال پشتیبانی رایگان

.

نرم‌افزار حسابداری هلو املاک یکی از نرم‌افزارهای تخصصی هلو برای صنف املاک و مستغلات است که با توجه به نیازهای دقیق کاربران این صنف طراحی و تولید شده است. این نرم‌افزار به مدیران و مشاوران املاک امکان می‌دهد تا تمامی امور مالی، حسابداری و مدیریت خدمات خود را به ساده‌ترین و دقیق‌ترین شکل ممکن انجام دهند.

با استفاده از هلو املاک می‌توانید تمامی جزئیات مربوط به فروش، اجاره، پیش‌فروش و سایر خدمات املاک را ثبت کنید و گزارش‌های متنوع و دقیق مالی شامل سود و زیان، گردش حساب‌ها، لیست درآمد و هزینه‌ها، وضعیت تسویه مشتریان و طرف‌حساب‌ها را دریافت نمایید.

این نرم‌افزار علاوه بر ثبت دقیق خدمات و قراردادها، قابلیت مدیریت کاربران، تعیین سطح دسترسی، مدیریت انبار فایل‌ها و مستندات و تهیه گزارشات مدیریتی را نیز فراهم می‌کند. با طراحی کاربری آسان و محیط امن، هلو املاک ابزار کاملی برای کنترل دقیق امور مالی و خدماتی مشاغل فعال در حوزه املاک است.

امکانات نرم‌ افزار حسابداری املاک هلو

 

✓ تعریف انواع سیستم‌های حرارتی، سیستم‌های آشپزخانه، سرویس بهداشتی، کف‌پوش، نما
✓ تعریف محدوده آدرس ملک
✓ تعریف اشخاص به عنوان مالک با امکان ثبت مشخصات شخصی مالک (نام پدر، شماره شناسنامه، تاریخ تولد و…) یا مشخصات وکیل مالک (وکالتا از جانب، نام پدر، شماره شناسنامه، شماره وکالت‌نامه، شماره دفترخانه و …)
✓ تعریف اشخاص به عنوان متقاضی با امکان ثبت مشخصات ملک درخواستی شامل ملک (خرید، اجاره، رهن و اجاره و پیش خرید)، نوع ملک (سوئیت، مغازه، دفترکار، کلنگی، مستغلات، آپارتمان، ویلا، زمین و خانه)، نوع سند (تجاری، اداری و مسکونی) و تعیین مبلغ ملک مورد نظر
✓ تعریف ملک با ثبت تمامی جزئیات از قبیل نوع ملک، نوع سند، متراژ ملک و …
✓ ایجاد آلبوم تصاویر
✓ تعریف مشخصات تلفن جهت فروش یا اجاره
✓ امکان ثبت معاملات فروش، اجاره، رهن و پیش‌فروش
✓ صدور فاکتورVAT
✓ امکان محاسبه کمیسیون معاملات
✓ امکان تهیه قرارداد املاک
✓ امکان تبدیل معاملات انجام‌شده به فاکتور در سیستم مالی و محاسبات مالیات بر ارزش افزوده
✓ اعلام اتوماتیک سررسید چک‌ها
✓ امکان تهاتر مالیات بر ارزش افزوده به‌صورت اتوماتیک
✓ گزارش از وضعیت املاک و وضعیت تلفن‌ها
✓ گزارش از مهلت سررسید ملک‌های اجاره داده‌شده
✓ گزارش از فروش، پیش‌فروش، اجاره و رهن
✓ گزارش از مالکین و متقاضی‌ها
✓ طراحی فرم مبایعه‌نامه، اجاره‌نامه و ملک
✓ اتصال به فیش‌پرینت

✓ این نسخه علاوه بر تمام امکانات نسخه ساده نرم‌افزار املاک، به همراه امکاناتی از قبیل:
✓ تعریف کاربران فروش و تعیین سطح دسترسی بر اساس وظایف برای پرسنل فروش و صندوق‌ها
✓ تعریف مشاور فروش
✓ انجام تمامی عملیات انبار، خرید و فروش، گردش چک و بانک و عملیات مالی به‌صورت اتوماتیک
✓ ثبت هزینه در فاکتور خرید و فاکتور فروش
✓ ثبت کرایه حمل در فاکتور و در حساب مشتری
✓ تعیین حداقل و حداکثر مبلغ برای هر ملک
✓ ثبت چک‌های ضمانتی و یا امانی دریافتنی و امانی پرداختنی
✓ مدیریت تعیین حداکثر مبلغ چک‌ها و تعیین تعداد چک در هر ماه
✓ تهیه لیست سیاه مشتریان
✓ تهیه گزارش‌های فصلی فاکتورها برای ارائه به وزارت دارایی
✓ تهیه گزارشات آماری، گزارش اسناد به‌صورت ستونی، گزارش از دفاتر کل، معین و تفضیلی، گزارش سود ناویژه هر ملک، هر فاکتور، هر طرف‌حساب در بازه‌های زمانی مختلف
✓ تهیه گزارش از ریز کالا و اسناد در صورت‌حساب اشخاص
✓ تهیه گزارش ملک‌های ثبتی در سیستم (موجودی اول دوره، طی دوره، تعداد خرید و فروش و…)
✓ تهیه گزارش از ملک‌های فروش نرفته
✓ تهیه گزارش از طرف‌حساب‌های بدهکارِ هر روز
✓ کنترل فاکتورهای تسویه‌نشده و تسویه آنها
✓ تهیه و تنظیم لیست قیمت ملک‌ها
✓ اتصال به فیش‌پرینت
✓ اتصال به سخت‌افزارهای فروشگاهی مثل نمایشگر مشتری
✓ ارسال پیامک‌های عمومی (شامل پیام‌های تبلیغاتی، تبریک، اعلام تخفیف و…)

✓ این نسخه علاوه بر تمام امکانات نسخه متوسط نرم‌افزار املاک، به همراه امکاناتی از قبیل:
✓ ثبت سند اتوماتیک با سرفصل دلخواه
✓ ثبت چندین قیمت فروش برای ملک‌های مختلف
✓ سرشکن کردن هزینه‌ها روی قیمت املاک در فاکتور خرید
✓ منطقه‌بندی چک‌ها و اشخاص (مستاجر، خریدار، فروشنده و …)
✓ راس‌گیری از تاریخ چک‌های دریافتی و پرداختی
✓ مغایرت‌گیری از دفاتر و اسناد بانکی
✓ طراحی فاکتور و گزارشات توسط کاربر
✓ خروجیText ،Excel ، HTML از گزارشات ستونی
✓ تهیه گزارش از لیست اشخاص بدهکار از تاریخ دلخواه به بعد و بر اساس تاریخ فاکتور فروش
✓ اطلاعات نموداری برای ارزیابی مالی و فروش
✓ ارسال پیامک‌های پویا و امکان ارسال اطلاعات داخلی نرم‌افزار (مانده‌حساب‌ها، مشخصات فاکتور، سررسید چک و…)

✓ هلو تحت شبکه شامل تمام امکانات نسخه جامع نرم‌افزار املاک به انضمام قابلیت کاربری تحت شبکه (2 کاربر به طور هم‌زمان) است. ضمناً کاربر می‌‌تواند در صورت نیاز با پرداخت هزینه‌ای جزئی، تعداد کاربران شبکه را به بیش از 2 نفر افزایش دهد.

با توجه به شبکه بودن این کد امکان استفاده از دورکاری نرم افزار هلو وجود دارد.

✓ این نسخه شامل تمامی امکانات نسخه‌های فروشگاهی، شرکتی، تولیدی و کیت‌های عمومی و ویژه نرم‌افزار هلو به همراه امکانات تخصصی ویژه‌ی صنف املاک ‌است.

✓ هلو تحت شبکه شامل تمام امکانات نسخه جامع نرم‌افزار املاک به انضمام قابلیت کاربری تحت شبکه (4 کاربر به طور هم‌زمان) است. ضمناً کاربر می‌‌تواند در صورت نیاز با پرداخت هزینه‌ای جزئی، تعداد کاربران شبکه را به بیش از 4 نفر افزایش دهد.

با توجه به شبکه بودن این کد امکان استفاده از دورکاری نرم افزار هلو وجود دارد.

معرفی نرم افزار حسابداری املاک هلو

گروه مهندسان هلو، نرم افزار حسابداری هلو املاک را به‌منظور سهولت در عملکرد حسابداری بنگاه‌های معاملات ملکی طراحی و تولید کرده‌ است. با توجه به شیوه‌ی کار در بنگاه‌ها، کاربران این صنف می‌توانند اجاره‌ی آپارتمان، فروش زمین و آپارتمان و سایر معاملات را با استفاده از امکانات ویژه این نرم افزار تعریف نمایند.

با توجه به گزارشات درخواستی از سوی اداره دارایی، گزارشات و امکانات مورد نیاز این شغل در نرم‌ افزار حسابداری املاک هلو تعبیه شده و سادگی کار با آن نیز نرم‌ افزار حسابداری هلو را مورد توجه اتحادیه املاک قرار داده است. در صورت نیاز به ارائه شماره سریال صندوق به اتحادیه و دارایی، همراه نرم افزار هلو برگه مربوطه نیز مهرشده برای شما ارسال خواهد شد.

نرم‌افزار حسابداری مشاورین املاک هلو، علاوه بر امکانات عمومی نرم‌ افزارهای حسابداری هلو از قبیل ثبت انواع فاکتور، ثبت عملیات مالی، انبارگردانی، مدیریت چک و بانک و موارد بسیار کاربردی دیگر، دارای امکاناتی ویژه و پیشرفته برای استفاده در صنف املاک است که با توجه به نیازهای حسابداری این صنف طراحی شده است. نرم افزار حسابداری املاک هلو در نسخه‌ها و سطوح تک کاربره و چند کاربره (شبکه) ارائه می‌شود.

 

امکانات نرم افزار حسابداری املاک هلو

امکانات املاک

✓ تعریف انواع سیستم‌های حرارتی، سیستم‌های آشپزخانه، سرویس بهداشتی، کف‌پوش، نما

✓ تعریف محدوده آدرس ملک

✓ تعریف اشخاص به عنوان مالک با امکان ثبت مشخصات شخصی مالک (نام پدر، شماره شناسنامه، تاریخ تولد و…) یا مشخصات وکیل مالک (وکالتا از جانب، نام پدر، شماره شناسنامه، شماره وکالت‌نامه، شماره دفترخانه و …)

✓ تعریف اشخاص به عنوان متقاضی با امکان ثبت مشخصات ملک درخواستی شامل ملک (خرید، اجاره، رهن و اجاره و پیش خرید)، نوع ملک (سوئیت، مغازه، دفترکار، کلنگی، مستغلات، آپارتمان، ویلا، زمین و خانه)، نوع سند (تجاری، اداری و مسکونی) و تعیین مبلغ ملک مورد نظر

✓ تعریف ملک با ثبت تمامی جزئیات از قبیل نوع ملک، نوع سند، متراژ ملک و …

✓ ایجاد آلبوم تصاویر

✓ تعریف مشخصات تلفن جهت فروش یا اجاره

✓ امکان ثبت معاملات فروش، اجاره، رهن و پیش‌فروش

✓ امکان محاسبه کمیسیون معاملات

✓ امکان تهیه قرارداد املاک

✓ امکان تبدیل معاملات انجام‌شده به فاکتور در سیستم مالی و محاسبات مالیات بر ارزش افزوده

✓ امکان تهاتر مالیات بر ارزش افزوده به‌صورت اتوماتیک

✓ گزارش از وضعیت املاک و وضعیت تلفن‌ها

✓ گزارش از مهلت سررسید ملک‌های اجاره داده‌شده

✓ گزارش از فروش، پیش‌فروش، اجاره و رهن

✓ گزارش از مالکین و متقاضی‌ها

✓ طراحی فرم مبایعه‌نامه، اجاره‌نامه و ملک

در نمايندگي هلو سنتر نماينده رسمي شرکت هلو با کارشناسان خبره امکان آموزش نرم افزار هلو وجود دارد و امکان خريد CD آموزشي نرم افزار هلو که در آن صفر تا صد هلو آموزش داده شده است را ميتوانيد خريداري کنيد

جدول مقایسه ی نرم افزار هلو:

امکانات ساده متوسط پیشرفته پیشرفته ۲ کاربر جامع جامع ۴ کاربره
تعریف حساب بانکی ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
چک های دریافتی و پرداختی ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
صدور فاکتور خرید ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
فروش و مرجوعی ها ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
استفاده از دستگاه بارکد خوان ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
تهیه پرینت فاکتور به صورت فیش پرینت ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
ثبت سند اتوماتیک برای فاکتور ها ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
ثبت هزینه و درامد ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
انبار کارادکس کالا به صورت تعدادی ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
گزارش چک ها ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
گزارش بانک ها ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
امکان تهیه گزارش های اماری ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
امکان تهیه گزارش های اماری ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
عملیات چند انباره ✖ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
امکان ثبت عملکرد و کنترل واسطه ها ✖ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
سطح دسترسی برای کاربران ✖ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
امکان ثبت هزینه در فاکتور ✖ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
امکان اتصال به ترازوهای دیجیتال ✖ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
امکان چاپ بارکد جهت کالا ها ✖ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
لیست سیاه مشتریان ✖ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
فروش فوری ✖ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
تیپ قیمت ✖ ✖ ✔ ✔ ✔ ✔
دسته بندی مشتری ها ✖ ✖ ✔ ✔ ✔ ✔
خروجی با پسوند های مختلف ✖ ✖ ✔ ✔ ✔ ✔
امکان پرینت چک ها ✖ ✖ ✔ ✔ ✔ ✔
امکان ارسال پیامک مانده بدهی و تاریخ چک ها ✖ ✖ ✔ ✔ ✔ ✔
کنترل میزان فروش و صندوق هر کاربر به صورت مجزا ✖ ✖ ✔ ✔ ✔ ✔
امکان اصلاح سند افتتاحیه ✖ ✖ ✔ ✔ ✔ ✔
فاکتور اشانتیون ✖ ✖ ✖ ✖ ✔ ✔
پرینت حواله خروج از انبار هنگام صدور فاکتور ✖ ✖ ✖ ✖ ✔ ✔
مراوده و فاکتور ارزی ✖ ✖ ✖ ✖ ✔ ✔
ادغام سازی اسناد بصورت دلخواه ✖ ✖ ✖ ✖ ✔ ✔
اقساط و گزارشات مربوطه ✖ ✖ ✖ ✖ ✔ ✔

❓سوالات متداول نرم‌افزار حسابداری هلو املاک

🔹نرم‌افزار هلو املاک روی چه سیستم‌عامل‌هایی قابل راه‌اندازی است؟
 نرم‌افزار هلو املاک روی تمامی سیستم‌های ویندوزی از جمله XP، ویندوز ۷، ویندوز ۸، ویندوز ۱۰ و ویندوز ۱۱ قابل نصب و اجرا می‌باشد.

🔹آیا سیستم‌های حسابداری، انبارداری و خزانه‌داری در هلو املاک یکپارچه هستند؟
 بله، در تمامی نسخه‌های هلو املاک، سیستم حسابداری، خزانه‌داری و انبارداری کاملاً یکپارچه است. به عنوان مثال، در هنگام ثبت یک فاکتور فروش یا اجاره، موجودی انبار و گردش مالی به صورت اتوماتیک به‌روزرسانی می‌شود.

🔹 آیا امکان تعریف و مدیریت چندین ملک و پروژه به صورت همزمان وجود دارد؟
بله، نرم‌افزار امکان تعریف چندین ملک، آپارتمان، زمین یا پروژه را دارد و می‌توانید گزارش مالی و موجودی هر ملک را به صورت جداگانه مشاهده کنید.

🔹 آیا امکان ثبت پیش‌فاکتور و فاکتور نهایی برای معاملات ملکی وجود دارد؟
 بله، می‌توانید پیش‌فاکتور ایجاد کنید و پس از تایید، آن را به فاکتور نهایی تبدیل کنید. همچنین امکان رزرو فاکتور و مدیریت فاکتورهای تسویه‌شده یا معوق نیز وجود دارد.

🔹 آیا می‌توان کاربران مختلف با سطوح دسترسی متفاوت تعریف کرد؟
 بله، امکان تعریف کاربران فروش، صندوق‌دار و مدیر با سطوح دسترسی متفاوت وجود دارد تا هر کاربر فقط به بخش‌های مرتبط با وظایف خود دسترسی داشته باشد.

🔹 آیا نرم‌افزار قابلیت اتصال به پرینتر، فیش‌پرینت و سخت‌افزار فروشگاهی را دارد؟
 بله، نرم‌افزار هلو املاک به پرینتر، فیش‌پرینت و نمایشگر مشتری متصل می‌شود و امکان چاپ انواع فاکتور و گزارش به صورت ستونی و A4 فراهم است.

🔹 آیا می‌توان گزارش سود و زیان هر ملک یا پروژه را به‌صورت جداگانه مشاهده کرد؟
 بله، نرم‌افزار امکان تفکیک سود و زیان هر ملک، آپارتمان یا پروژه را فراهم کرده تا مدیریت مالی دقیق و بهینه انجام شود

نرم افزار هلو آموزش نرم افزار هلو نرم افزار هلو فروشگاهی قیمت نرم افزار هلو نرم افزار حسابداری هلو
5/5 (3 نظر)